Casale del mare

Casale Prestigioso con Vista Mare!

Scopri questa straordinaria cascina completamente ricostruita nel 2009, situata a soli 10 km da San Benedetto del Tronto, in una posizione privilegiata tra Martinsicuro e Colonnella.

A pochi passi dal confine marchigiano e dalla splendida riviera che parte da Grottammare, questa proprietà rappresenta l’opportunità ideale per chi ricerca tranquillità e vicinanza al mare.
Caratteristiche Principali:

La struttura si sviluppa su due piani per un totale di 380 m² calpestabili, suddivisa in due appartamenti indipendenti perfettamente funzionali.

Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, cucina, sala da pranzo con camino, 2 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e un grande portico con vista mare.
Il primo piano replica la medesima eleganza con ampio salone con camino, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, 3 bagni e balconcino. Spazi e Dotazioni L’immobile vanta un giardino recintato di ben 7.016 m², ideale per coltivazioni o progetti di ampliamento.

La proprietà include garage, box auto, terrazza panoramica e ripostiglio/locale di deposito. Armadi a muro in tutte le camere garantiscono praticità abitativa. Una cantina completa la dotazione di servizi.
Impianti e Comfort : ricostruita secondo i rigidi dettami antisismici, la cascina dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da bombolone GPL, con predisposizione per impianto di raffreddamento a pavimento. Aria condizionata presente.
Classe energetica E con consumo di  159,19 KWh/m2

Allacciamenti a elettricità e acqua comunale garantiscono totale autonomia.

Posizione Strategica : Il portico offre una suggestiva vista mare, mentre la spiaggia dista circa 1,5 km.

L’aria marina caratterizza anche i giorni più caldi, creando un microclima ideale. Orientamento su tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) consente massima luminosità naturale. Una proprietà in buono stato, pronta per essere abitata o trasformata in struttura ricettiva di charme.

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