Casale Florindio

Een charmante landelijke woning tussen Cingoli en Filottrano

In het hart van de heuvels van Le Marche, tussen Cingoli en Filottrano, ligt dit sfeervolle landgoed, omgeven door de stilte en schoonheid van een authentiek landschap.

Een beschutte plek met veel privacy, waar de tijd lijkt te vertragen. Midden in de natuur, maar toch gemakkelijk bereikbaar en dicht bij de belangrijkste voorzieningen.

Een huis gebouwd voor welzijn

Een van de meest onderscheidende kenmerken is de ecologische bouwwijze, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de woonomgeving en het gebruik van natuurlijke materialen met een geringe milieubelasting.

Het huis is ontworpen om het hele jaar door natuurlijk comfort te bieden: in de winter houdt het de warmte aangenaam vast, terwijl de vertrekken tijdens de zomermaanden van nature koel blijven. Daardoor is voortdurend gebruik van klimaatinstallaties minder nodig.

Dit huis past niet alleen in het landschap, maar is ontstaan vanuit de gedachte een evenwichtige relatie tussen wonen, natuur en welzijn te creëren.

Het hoofdgebouw van ongeveer 190 m² heeft twee verdiepingen en is opgetrokken uit lokale natuursteen, met het typische karakter van de historische boerderijen van Le Marche.

Momenteel zijn er twee slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenverdieping kunnen nog twee slaapkamers worden gerealiseerd, waardoor de ruimtes nog veelzijdiger worden.

Een privétuin tussen de eiken

Het huis wordt omringd door ongeveer 5.000 m² tuin, goed onderhouden en verfraaid met grote eiken die het eigendom omgeven en een gevoel van volledige privacy creëren.

De ligging biedt een prachtig uitzicht over het landschap van Le Marche en richting Cingoli. De afwezigheid van lawaai maakt deze plek bijzonder geschikt voor wie rust en contact met de natuur zoekt.

In de tuin bestaat bovendien de mogelijkheid een zwembad aan te leggen, voor een nog exclusievere buitenruimte die het eigendom tot een echt privévakantieverblijf kan maken.

Bijgebouwen, houtoven en sauna

Het eigendom omvat ook verschillende bijgebouwen.

Een daarvan meet ongeveer 71 m² en biedt een aanzienlijke extra ruimte, die naar de wensen van de toekomstige eigenaar kan worden gebruikt en ingericht.

Een ander bijgebouw herbergt een karakteristieke houtoven en een sauna: een ideale omgeving voor gezelligheid en ontspanning.

Een diner in de tuin, bereid in de houtoven, gevolgd door ontspanning in de sauna: zo laat de levensstijl die dit eigendom kan bieden zich goed voorstellen.

Rust zonder afzondering

Hoewel de woning midden in het landelijke gebied ligt, is zij niet geïsoleerd.

Op ongeveer 4 km ligt het dorp, met een apotheek, supermarkt, wasserij, restaurant, ijzerwarenwinkel, bar en ijssalon.

De Adriatische kust is in ongeveer 45 minuten bereikbaar. De luchthaven van Le Marche bij Falconara/Ancona ligt op ongeveer 35 minuten.

Een ideale ligging voor wie de rust van het landschap van Le Marche zoekt en tegelijkertijd goede verbindingen met de zee, voorzieningen en belangrijke verkeersroutes wil behouden.

Een eigendom om van te genieten

Dit is meer dan alleen een landelijke woning.

Het is een eigendom voor wie waarde hecht aan woonkwaliteit, natuur, stilte en authenticiteit.

De lokale natuursteen, grote eiken, tuin, het uitzicht op de heuvels en de kenmerken van de ecologische bouw vormen een zeldzaam en samenhangend geheel.

Dankzij de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen en de aanwezigheid van bijgebouwen, een houtoven en een sauna biedt deze woning interessante mogelijkheden als charmante privéresidentie, exclusief tweede huis of vakantieverblijf in het hart van Le Marche.

Een authentieke, gezonde en beschutte plek, waar de natuur niet slechts een achtergrond vormt, maar een wezenlijk onderdeel van het wonen wordt.