Due casali nel verde

Het betreft een stenen landhuis met een bijgebouw, gelegen in een fraai onderhouden en groene tuin met volwassen bomen. In de tuin bevindt zich tevens een zwembad van 15 x 4 meter, met een chloor- en zoutelektrolysebehandeling, een automatische zwembadafdekking, een ondergrondse technische ruimte en een douche-installatie. De tuin beschikt over een irrigatiesysteem met drie afzonderlijke zones, een waterput voor hergebruikt water en een septic tank met zuiveringssysteem.

Het hoofdgebouw

Het hoofdgebouw heeft een woonoppervlakte van 260 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een veranda.

Het huis behoudt de typische architectuur van de regio Marche, terwijl de binnenafwerking een eigentijds designkarakter heeft.

Begane grond – 130 m²: Entree, woonkamer met geventileerde open haard, vide, eetkamer, keuken, voorraadkast, badkamer, wasruimte en technische ruimte met de verwarmingsketel, die in 2024 is vervangen.

Eerste verdieping – 130 m²: Vanuit de hoofdingang en de woonkamer leidt een interne trap van eikenhout naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een entree met studeer- en bibliotheekruimte en een vide die uitkijkt op de woonkamer beneden. De vide is beveiligd met een moderne balustrade.

Vanuit de entree/studieruimte bereikt men het slaapgedeelte, bestaande uit een ruime hoofdslaapkamer met een grote inloopkast en een eigen badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers met inloopkast en een badkamer met hydromassagebad.

Derde verdieping: Eén afzonderlijke ruimte, ingericht als hobby- en sportruimte.

Het hoofdgebouw is voorzien van centrale verwarming op aardgas met aluminium radiatoren, houten kozijnen met dubbele beglazing, horren, een perimeteralarmsysteem en een video-intercom.

Het bijgebouw – 160 m²

Begane grond – circa 110 m²: Een zelfstandige entree met kantoorruimte, een wachtruimte en een badkamer. Verder beschikt deze verdieping over een garage met twee automatische toegangspoorten en een berging.

Overdekte loggia met houtoven en barbecuegedeelte.

Eerste verdieping – circa 70 m²: Een ruime open leefruimte met open haard, keuken en woonkamer. De verdieping is ook bereikbaar via een klein terras met een buitentrap die rechtstreeks naar de tuin leidt.

Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, een badkamer en een kleine technische ruimte.

De tuin en het zwembad

Zwembad: 60 m² (4 x 15 meter), met een maximale diepte van 3 meter en een behandelingssysteem op basis van chloor en zout. Het zwembad beschikt over een ondergrondse technische ruimte, een douche met warm water, een systeem voor het verwarmen van het zwembadwater en een afdekking.

Overige voorzieningen:

• Buitenverlichting.
• Irrigatiesysteem met drie afzonderlijke zones.
• Waterput voor hergebruikt water.
• Septic tank met zuiveringssysteem.

Ligging

De woning ligt op enkele kilometers van het charmante dorp Apiro, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Het prachtige Lago di Cingoli ligt op ongeveer 10 minuten rijden en de stad Jesi is in circa 25 minuten bereikbaar.