Romantik Cottage

Ein kleines Landhaus, eingebettet in die Natur und in die wunderschöne Landschaft zwischen Genga und Arcevia. Der Eigentümer hat das Haus in den 1990er-Jahren renoviert und es seitdem stets als Ferienhaus genutzt.

In der Nähe befindet sich ein weiteres Landhaus, das ebenfalls hauptsächlich während der Ferienzeiten genutzt wird.

Das zweigeschossige Landhaus ist von einem etwa 600 m² großen Grundstück mit Innenhof und Garten umgeben. Der Außenbereich wird derzeit vor allem als Sonnenterrasse genutzt, auf der Liegestühle sowie ein Gartentisch mit Stühlen aufgestellt werden können, um im Freien zu essen und die Natur zu genießen.

Das Innere des Hauses wurde in seinem ursprünglichen, ländlichen Charakter erhalten. Terrakottaböden sowie Decken mit sichtbaren Holzbalken und traditionellen Ziegeln verleihen den Räumen einen ausgesprochen charakteristischen und zugleich eleganten Stil. Besonders schön sind die Farben der Wände sowie die Möbel, die vom Eigentümer vollständig im Haus belassen werden könnten.

Die Umgebung ist von Wäldern und viel Grün geprägt und daher ideal für Naturliebhaber. Die Renovierung wurde unter größtmöglicher Wahrung der ursprünglichen ländlichen Architektur durchgeführt. Dadurch entsteht in gewisser Weise der Eindruck, außerhalb der Zeit zu leben – fernab vom Lärm, vom Chaos und vom hektischen Rhythmus dicht besiedelter Gebiete. Ein Ort, an dem man innehalten, nachdenken und jene Tage genießen kann, an denen man nicht auf die Uhr schauen muss.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Holztreppe miteinander verbunden sind. Aufgrund der teilweise abschüssigen Lage des Grundstücks ist die obere Etage jedoch auch von außen zugänglich.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine gemauerte Küche sowie einen von den Eigentümern als Esszimmer genutzten Raum mit einem dazugehörigen Kamin. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Grundriss.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt zunächst über eine asphaltierte Straße. Das letzte kurze Stück führt über einen kleinen, gut gepflegten weißen Schotterweg.

Entfernung:

• ca. 4 km von Arcevia
• ca. 4 km von Genga

Die Immobilie befindet sich im Regionalpark Genga-Frasassi.

Wasseranschluss an das öffentliche Wassernetz und Stromanschluss vorhanden.

Heizung mit Flüssiggas (GPL) über einen Außentank.

Energieausweis: Klasse G.