San Martino Bauernhaus

Ein “Casa Colonica” (d. h. das örtliche traditionelle Bauernhaus) in der Region Marken kann verschiedene Veränderungen durchlaufen, was seine Vielseitigkeit betont und es von anderen Landhäusern in Mittelitalien unterscheidet. Sein einzigartiges Merkmal besteht darin, seine Identität als ländliches Gebäude inmitten eines landwirtschaftlichen Umfelds zu bewahren, genauso wie es vor einem Jahrhundert war. In der Region Marken ist es verboten, auf den Hügeln etwas zu bauen, das nicht mit der Landwirtschaft zu tun hat, sodass bestehende Strukturen bevorzugt werden.

Dies bildet den Hintergrund für die Vorstellung von Casale San Martino, das vor einigen Jahren vollständig renoviert wurde, unter Verwendung moderner Bau- und erdbebensicherer Techniken, wobei jedoch einige Details der alten Bautechniken beibehalten wurden, wie dicke Wände, die im Winter die Wärme speichern und im Sommer Kühle abgeben.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Kamin und ein kleines Wohnzimmer, ein Flur, der zu einem Schlafzimmer mit französischer Tür und einem großen Bad mit Dusche führt, ein großer Abstellraum und Waschbereich sowie ein Gästebad. Im ersten Stock verfügt das Bauernhaus über ein großes Wohnzimmer und einen Arbeitsbereich, drei helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche. Das Gefühl von Raum und Luftigkeit ist bemerkenswert, und das Gebäude wird gut gepflegt, da die Eigentümer das ganze Jahr über dort wohnen.

Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst Möbel, mit Ausnahme weniger Gegenstände, die die Familie behalten möchte.

Das Anwesen, das sich auf etwa 7 Quadratmetern auf zwei Etagen erstreckt, umfasst insgesamt elf Zimmer. Draußen, im Innenhof, befindet sich ein zweites landwirtschaftliches Gebäude mit einer Fläche von 46 Quadratmetern, das problemlos in eine Residenz mit Schlafzimmer, einem vorhandenen Badezimmer und einer Küche umgewandelt werden kann. Ein drittes Gebäude muss renoviert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool zu installieren.

Das umliegende Grundstück, einschließlich des städtischen Innenhofs, erstreckt sich über eine Fläche von einem Hektar und umfasst einen Weinberg, einen Obstgarten und einen Olivenhain. Die Lage ist auf einem mittelhohen Hügel, bietet eine gute Aussicht auf die Hügel und umliegenden Dörfer. Es ist gut von städtischen und industriellen Zentren entfernt, aber leicht über die Staatsstraße Arceviese erreichbar, die zum Einkaufen in die Stadt Serra dè Conti, zur Stadt Senigallia für Aktivitäten am Meer sowie zur Autobahn und zur Eisenbahn bei der Adria führt. All dies ist innerhalb von zwanzig bis dreißig Minuten erreichbar.

Die Straße ist eine gut gepflegte weiße Gemeindestraße. Öffentliches Wasser, Strom, GPL-Heizung und Holzöfen sind verfügbar.