Reitställe in Filottrano

Bauernhaus mit Reitstall in traumhafter Lage zwischen Cingoli und Filottrano gelegen, weniger als eine halbe Stunde von den Stränden der Conero-Riviera entfernt und in der Nähe des Wasserparks Verde Azzurro, der im Sommer von Touristen belebt ist.

Das Hauptgebäude mit einer Fläche von 210 m² auf zwei Etagen wurde vollständig renoviert und mit neuen Anlagen ausgestattet, wie auf den Fotos zu sehen ist.

Neben dem Haus befindet sich ein charmantes und charakteristisches Nebengebäude mit 40 m², das sorgfältig restauriert und gut gepflegt wurde.

Beschreibung des Haupthauses

Erdgeschoss: Küche mit Kamin, Großzügiger Wohnbereich, Badezimmer mit Zugang von außen, Geräumige Garage, Büroraum

Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Zwei Doppelzimmer, Badezimmer

Die Immobilie verfügt über Wasser-, Strom-, Telefon- und Gasanschlüsse.

Alle Installationen und Fenster sind neu und aus Holz gefertigt.

Das umliegende Grundstück misst ca. 1 Hektar und umfasst einen Parkplatz.

Außenbereich: Große neue überdachte Reithalle, Stall mit 12 Boxen (je 3×3,5 m), derzeit wie folgt genutzt:

8 Boxen für Pferde, 1 Waschplatz, 1 Heulagerraum, 1 Sattelkammer, Bereich mit Außenboxen aus Holz

Gebäude zur Lagerung mit zwei Boxen für Ponys (restauriertes Nebengebäude), Außenreitplatz mit Sand (30×60 m), Rundtrainingsplatz mit Sand (Durchmesser 20 m), Parkplatz

Nur 3 km von zwei Dörfern mit grundlegenden Dienstleistungen entfernt und 15 km von Filottrano, Cingoli und Jesi. Die Immobilie liegt 30 Minuten vom Flughafen und den atemberaubenden Stränden der Conero-Riviera entfernt.

Versorgungsanschlüsse: Wasser, Strom und Gas sind angeschlossen.

Pferdeboxen und ein charakteristisches restauriertes landwirtschaftliches Nebengebäude mit 40 m² runden die Immobilie ab.