Landhaus Colognola

Landhaus in den Marken
Dieses Landhaus in der Region Marken befindet sich genau zwischen den Ortschaften Cingoli und
Staffolo, inmitten eines gut bedienten Agrargebietes.
Der Grundbesitz umfasst 500 qm auf zwei Etagen, vor kurzer Zeit restauriert, wobei die
Grundstruktur des ehemaligen Baus und ihr Landhausstil beibehalten wurde. Das heißt die
Fußböden und die Grundstruktur der Zimmer sind, soweit wie möglich, gleich geblieben.
Es handelt sich um ein sehr helles Landhaus, dessen Bau in Richtung Süden, Osten und Westen
gerichtet ist. Parterre befindet sich eine Küche aus Steingut, im modernen Stil, ein großes
Wohnzimmer, wo sich ursprünglich der Stall befand, ein Schlafzimmer mit einem großen
Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum (verwendbar als Garage und Abstellraum).
Außerdem ein kleines Badezimmer und eine Waschkammer.
Der Fußboden ist aus alten Backsteinen, Malta und Zement.
Im ersten Stock ist eine Küche im Stil der Wohnküchen in den Marken mit Wohnzimmer und
offenem Kamin, vier große Schlafzimmer und zwei große Badezimmer. Außerdem ein großes
Zimmer, das als Hauptschlafzimmer verwendet werden kann, oder wo man zwei weitere
Schlafzimmer einrichten könnte.
Im ersten Stock ist die Decke mit Holzbalken und Backsteinen versehen, während der Fußboden
aus alten Originalbacksteinen besteht. Der gemischte architektonische Baustil verleiht dem Bau im
Stil und ihrer Ausstrahlung harmonischen Charakter.
Die Fensterrahmen sind aus Holz und die Fenster haben Doppelglas, die Heizung erfolgt mit GPL,
thermisches und elektrisches Heizungssystem.
Der zweite Bau des Ansitzes ist eine alte Scheune, in gutem Zustand.
Der dritte Bau besteht aus 70 qm auf einer einzigen Etage, davor ein Schwimmbad: Garage, Raum
für die Pumpanlagen, Holzofen, Küche, Zimmer und Badezimmer. Die Sanierungsarbeiten sind
noch nicht vollendet, es fehlen noch die sanitären Anlagen.
Das Schwimmbad hat ein Salzsäuberungssystem und nicht mit Chlor, es ist 5X10 Meter groß aus
Travertin und alten Backsteinen.
Großer bewaldeter Garten mit hundertjährigen Eichen.
Automatisches Tor und Brunnen.
Dienstleistungen (Wasser, Licht, Gas). Ausgezeichnete Straße.
Entfernungen: Jesi: 10 Minuten, Cingoli: 5 Minuten, Flughafen: 25 Minuten, das Meer 30 Minuten
Cingoli hat eine wundervolle Lage: von hier aus kann man die gesamte Region Marken sehen, vom
Küstengebiet des Conero-Berges, genau gegenüber, bis Pesaro und Porto San Giorgio, vorbei an
hunderten kleinen Orten und Kleinstädten, die auf den Hügeln errichtet wurden.
Kirchentürme, Stadttürme, Landhäuser… gegen Abend erblickt man kleine Lichter, die die
Ortschaften kennzeichnen, dahinter liegt das Meer …. Im süd-westlichen Teil das Agrarland und
die Täler und zuletzt die Kette des Appenins mit ihren grünschimmernden Wäldern, die sich im
Meer widerspiegeln und die bis zu den höchsten Spitzen reichen, dort, wo man monatelang
schillernden Schnee erblicken kann.
Warum sollte man das ländliche Gebiet bei Cingoli wählen? Dank seiner Schönheit, das ist
selbstverständlich. Es handelt sich um ein abwechslungsreiches Land, das viele Täler, aber auch
Hügel, Wälder und einen See hat, wo man schwimmen und fischen kann, obwohl das Meer nicht
weit entfernt ist: zirka 30 Minuten auf einer sehr bequemen Straße.
In der Nähe des Landbesitzes befinden sich zwei Ortschaften, die über zahlreiche Dienstleistungen
verfügen: Apotheke, Ärztepraxen, Cafès, Pizzerie, Baumärkte, Konditoreien, Friseure,
Schönheitsinstitute.
Der 3840 qm-große Garten ist eingezäunt