Landhaus Boranico

Das Landhaus befindet sich in idyllischer Umgebung, vielleicht im schönsten Landschaftsgebiet der
gesamten Region: direkt inmitten der unberührten Natur, 4 km von der Landeshauptstadt der Marken,
Ancona, entfernt und 3 km vom schönsten Strand der Marken, an einem der schönsten der Adriaküste : an
der Bucht Portonovo. Damit man den Sinn „unberührte Natur“ besser verstehen kann, so sollte man
wissen, dass wir uns im Naturschutzgebiet des Conero- Regionalparks befinden, ein geschütztes 6000
Hektar großes Gebiet, in unmittelbarer Nähe des Meeres, das hier, an der „ Riviera del Conero“, besonders
klar und durchsichtig ist.
Das im Einklang zur umliegenden Landschaft erhaltene Haus, urig und unberührt, bietet die Möglichkeit,
am Morgen die Sonne vom Meer aufgehen zu sehen. Man kann auch zu Fuß ans Meer gehen, wenn man
zum „Trave- Strand „ geht. Ein zauberhafter Ort.
Um zum Haus zu kommen, erreicht man zuerst die kleine Ortschaft Varano, in der Gegend dafür bekannt,
das hier das Brot noch in einem alten Holzofen gebacken wird; dann gelangt man dorthin auf einer
Nebenstraße vorbei an Reben, Ginster und Zypressen. Schon der Hinweg zum Haus ist echte Poesie: das
Bauernhaus ist von Bäumen umgeben, aber das Gebäude und der Garten sind den ganzen Tag in der Sonne,
jedoch geschützt von diesen riesigen Bäumen.
Es ist ein altes Landhaus, das in den Neunziger Jahren restauriert und von den Inhabern bewohnt wurde.
Für die Inhaber ist es inzwischen zu groß geworden und deshalb möchten sie es verkaufen und hoffen, dass
die nächsten Inhaber es so lieben werden, wie sie es geliebt haben.
Es handelt sich um ein 400 qm großes Haus auf zwei Etagen, das auch eine Mansarde mit zwei überdachten
Terrassen hat, dazu 6000 qm Garten, der von Oliven- und Rebenäckern und Wiesen umgeben ist. Im
Conero-Regionalpark darf nicht gebaut werden, aber es besteht die Möglichkeit, im Garten ein
Schwimmbassin zu installieren.
Das Haus ist zur Hälfte verputzt und zur Hälfte aus Naturstein, sein Baustil ist einfach, aber edel: Der
Fußboden ist aus Terrakotta, die Fensterrahmen aus Holz, auch die Innentüren sind aus Holz. Außerdem
gibt es zwei offene Kamine, der eine ist im Erdgeschoss und funktioniert außerordentlich gut, der andere ist
im ersten Stock. Das Haus ist ideal für diejenigen, die hier wohnen möchten, aber auch für diejenigen, die
daraus ein B&B machen wollen, da es in unmittelbarer Nähe des Meeres ist. Dazu sind die die Eingänge
Parterre und im ersten Stock unabhängig voneinander: den oberen Stock kann man nämlich durch eine
Außentreppe erreichen.
Das Landhaus ist folgendermaßen eingeteilt:
Erdgeschoss: Veranda, Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Bücherschrank-Ecke,
Esszimmer, Wohnküche aus Mauerwerk, Speisekammer, Badezimmer, Waschraum, Abstellraum,
Umkleideraum, zwei Zimmer mit Fenstertür, die zum Garten führen. Dazu noch eine weitere Veranda mit
Holzofen.
Erster Stock: Außentreppe, überdachter Eingang, großer Eingang mit Bibliothek und Arbeitsraum,
Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Eheschlafzimmer mit Umkleideraum und eigenem Badezimmer, ein
weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und weitere vier Zimmer mit Badezimmer und
benützbarem Dachboden. Viele Zimmer haben Blick zum Meer, andere aufs Land und auf den Monte
Conero. Das Haus hat Wasser-Anschluss, elektrischen Anschluss, Zentralheizung mit Heizkörpern, es hat
Telefonanschluss und wi-fi.
Ein Juwel im Conero-Gelände. Ein Beispiel für ländlichen Baustil, der gut erhalten wurde und der sich nicht
von modischen Architekurstilen hat beeinflussen lassen, sondern seiner eigenen Geschichte treu geblieben
ist. Das ist zu dieser Zeit kein einfaches Ding.
Für wen es geeignet ist: Wer das Leben auf dem Land liebt und wer auf den Meeresduft nicht verzichten
kann. Für diejenigen, die eine Tätigkeit als B&B unternehmen wollen, weil es hier das ganze Jahr hindurch
möglich ist, für diejenigen, die trotzt allem nicht auf die Bequemlichkeiten des Stadtlebens und dessen
Vorteile verzichten möchten: Schule, Universität, ein gutes Krankenhaus, Kinos, Theater, Restaurants, einen
Hafen mit täglichen Fähren nach Griechenland und nach Kroatien. Die Nähe des Conero-Berges und die
Möglichkeit, die verschiedenen Jachthäfen für Segel- und Motorboote zu benützen. Die nationalen und
internationalen Verbindungen sind ausgezeichnet, der Flughafen 20 km und die Autobahn 7 km entfernt.