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Casale Azzurro

Casale Azzurro

Casale Azzurro

Santa Maria Nuova, Ancona, Marche, Italia

 

€310,000

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 420

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Camere
3
Bagni
3
Garage
2
Area
300 mq
Anno di costruzione
2019
Dimensione terreno
2050 mq

Descrizione

La proprietà di campagna denominata “Casale Azzurro” è situata nel comune di Santa Maria Nuova, in provincia di Ancona. Essa dista dalla città di Ancona e dal mare non più di 20 minuti e da Jesi circa dieci minuti ( di auto).

Consta di due edifici: casa principale ( edificio ex novo) e accessorio agricolo ( non restaurato).

Il Casale Azzurro è un edificio costruito seguendo i moderni dettami dell’edilizia sismica ed ecologica. Viene infatti alimentato completamente da un consistente impianto fotovoltaico ed è indipendente elettricamente e termicamente. Il riscaldamento a pavimento è anche a raffreddamento. L’impianto è della Daikin. Tutto è elettrico, senza gas. L’ edificio è classificato in A+ , che il massimo della categoria del risparmio energetico.

 

Il casale Azzurro è di 300 mq su due piani.

Al piano terra: due ampie stanze luminose che ai aprono sul giardino, pavimentate con legno bianco , un piccolo disimpegno e un bagno con doccia. Due garage per due auto, ognuno con proprio ingresso.

Soffitto in legno bianco.

Al piano primo: due ampi saloni , di cui uno con impianto per cucina, tre camere da letto, tre bagni con doccia, due piccoli ripostigli . Al primo piano si accede con una scala esterna. Soffitto in legno lamellare, il salone ha tutta l’altezza fino al tetto ( lamellare, bianco) e in parte si vede un soppalco da cui si raggiunge il secondo piano con altri piccoli vani. Dal tetto delle finestre – Velux – si ricava altra luce sul salone. Il Casale è stato costruito di recente.

Si raggiunge tramite comoda strada asfaltata e il paese è vicinissimo, tanto che lo si può raggiungere anche a piedi.

Il mare del Conero è a circa 25 minuti. L’aeroporto a meno di 15 minuti, così come il raccordo autostradale e la ferrovia.

Giardino di mq 2050 , c’è la possibilità di acquistare più terreno.

 

–              Santa Maria Nuova è un paesino della provincia di Ancona posto su un altura di 250 mt sul livello del mare. Storicamente si lega a Jesi a cui è sottoposta più volte nel corso dei secoli. Fù teatro di migrazioni, dalla Lombardia e dall’Albania ma anche dalla stessa Jesi, specie nei periodi di pandemia, perché l’aria era più salubre. Il centro storico ha una piccola torre, una chiesa dedicata a Sant’Antonio da Padova. Ha supermarket, farmacia, bar, ristornati e pizzerie. E’ un paesino che non soffre problemi di spopolamento per via della vicinanza ai  centri urbani come Ancona e Jesi.

 

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