Casolare del Verdicchio

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Rif. 12

Casolare del Verdicchio

Cupramontana - Marche€ 580,000
Anno: 2005
Area totale: 450000 mq
Area coperta: 375 mq
Camere: 6
Bagni: 6
Richiedi info

Bella e piacevole la posizione di questo stupendo casale in pietra con vista sugli alti colli delle Marche centrali.
Situato a circa 2 km dal paese , molto fornito di servizi, Jesi è a circa 15 minuti e così anche le terme sulfuree di Genga   e le bellissime grotte di Frasassi. Anche Fabriano è a 15 minuti. L’aeroporto è a circa 25 minuti mentre le spiagge di Ancona e Senigallia sono  a circa mezz’ora comodamente raggiungibili tramite superstrada.

Ristrutturato nel 2005 dal nostro studio di architettura ( www.sergiomarinelli.com) è stato completamente rinnovato e trasformato in una godibile abitazione con annesso B&B di successo.

L’edificio principale è di circa 330 mq mentre l’accessorio è di mq 35, c’è anche un terzo accessorio, volendo, ma la cui volumetria appare solo nella piantina del Catasto.
L’appartamento dei proprietari è al piano terra e primo piano: al piano terra c’è un comodo salotto che si apre sul giardino con splendida vista sul vigneto molto curato, nel salotto c’è un caminetto termico, poi una cucina abitabile anche questa con porta finestra che si apre sul giardino. E’ un locale unico, molto bello e piacevole. La scala conduce al piano di mezzo: ampia  sala colazione per gli ospiti, salotto per gli ospiti con Tv e zona internet, due camere ognuna con un proprio bagno.
Al piano uiltimo a cui si accede tramite comoda scala esterna indipendente ci sono quattro  camere ampie e luminose ognuna con il proprio bagno. Pavimenti in cotto, travi e pianelle a vista per i soffitti, finestre in legno con doppi vetri, riscaldamento con radiatori.
Impianti tutti nuovi ovviamente.

Il terreno è di 45.000 mq ( quattro ettari e mezzo) ed è utilizzabile anche la zona demaniale vicino al  bel torrente che scorre molto  lontano dalla casa ma che tocca la proprietà. Il torrente proviene dalle montagne appenniniche nelle vicinanze. Nel terreno è compreso un geometrico  vigneto coltivato a vino Verdicchio, terreno agricolo coltivato a rotazione ( erba medica, girasole, grano) un bellissimo frutteto. E’ un campo molto bello anche per passeggiare. Il giardino attorno alla casa è pure molto curato. L’ingresso della proprietà devia subito verso il parcheggio degli ospiti  da cui si accede tramite una scala  di legno e pietra molto suggestiva passando tra i fiori e le piante ornamentali.
Nei monti accanto ( Monte san Vicino) si può andare a cavallo, fare trekking e mountain bike.
La proprietà ha acqua potabile, oltre che un pozzo privato, elettricità , gas. WI-FI. Impianto satellitare. Caminetto termico.
Strada molto comoda e asfaltata.

Marche Country Homes

  • Office : 0731213145
  • Fax : 0731213145

Lorenza Cappanera: +39 335 5943536 Ciro Simonetti:      +39 327 9190468 Sergio Marinelli: +39 329 4608130

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