Casale nel Montefeltro

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Rif. 9422

Casale nel Montefeltro

Fratterosa (Pesaro e Urbino) - Marche€ 450,000

Area totale: 2750 mq
Area coperta: 300 mq
Camere: 4
Bagni: 2
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Sembrerà di sorvolare tra i colli vivere in  questo Casale nel Montefeltro, così panoramico da ritemprare lo spirito!
Non si smette mai di guardare lo spettacolo che la posizione offre: le montagne, i boschi, le colline lavorate mentre stormi di uccelli si librano in volo.
Costruito come casa di famiglia, Casale nel Montefeltro non si è risparmiato sui materiali da costruzione: la casa è robusta, ha seguito tutti rigorosi sistemi antisismici, i materiali anti umidità, ha inserito il riscaldamento a pavimento, i doppi vetri alle finestre, l’isolamento termico alle pareti e al tetto. La prima cosa che si nota di questa casa è davvero la sua ottima costruzione, oltreché la singolare posizione panoramica tipica del Montefeltro: campi e boschi.

Un bell’ingresso e si arriva subito al pavimentato esterno che circonda la casa, lo stesso usato nel bel portico che si può anche chiudere, volendo, ma che attualmente viene usato per i sei mesi dell’anno in cui l’Italia vive praticamente all’aperto. Il sole sulla casa c’è tutto il giorno, fino al crepuscolo, straordinario da qui è il tramonto, in cui tutto sembra quietarsi per un istante.

Casale del Montefeltro  è in pietra locale, misura circa 300 mq su due piani, ed è possibile farne due appartamenti. Al momento è abitabile l’appartamento al piano terra: 4 camere, 2 bagni, salotto con caminetto, cucina, sala da pranzo e porticato. Il piano terra è di mq 185
Il piano primo invece è da rifinire internamente, ma c’è già la predisposizione per l’acqua e la luce, mancano in pavimenti, porte, pareti e bagni. In tutto mq 115. Bello sarebbe un open space con alti soffitti, che aggiunge ariosità alla già aerea casa…

Molto belli i materiali dei bagni, dei pavimenti e le porte, così come il bel cancello esterno che dona alla casa uno stile ricercato ma semplice al tempo stesso.
Il giardino è ben curato, con piante autoctone, è di mq 2750 tutto recintato, con possibilità di acquistare altro terreno.
Piscina esterna fronte portico.
Efficienza energetica : B
Urbino è a meno di 20 minuti
Fano e il mare a meno di 20 minuti.
Furlo e Acqualagna : 15 minuti.
Paese a meno di 1 km

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Casale nel Montefeltro

Marche Country Homes

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Lorenza Cappanera: +39 335 5943536 Ciro Simonetti:      +39 327 9190468 Sergio Marinelli: +39 329 4608130

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