Casale dell’Aso

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Rif. 08

Casale dell’Aso

Campofilone - Marche€ 980,000
Anno: 2010
Area totale: 57105 mq
Area coperta: 486 mq
Camere: 5
Bagni: 4
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Situato sulla sommità di una collina prospiciente il mare Adriatico Casale dell’Aso dista dalle spiagge delle Marche meridionali solo un paio di km, così come dalla Val d’Aso, una zona famosa per la produzione delle arcinote olive ascolane.

Casale dell’Aso sulle colline di Campofilone

A lato si affianca uno splendido  bosco di conifere secolari mentre da nord si ammira la costa , il paese sul mare, risalendo a ovest si gode la vista dei Sibillini e a sud l’antica Chiesa di Santa Maria d’Intignano col suo piedistallo di verde foreste.
Casale dell’Aso è stato completamente ricostruito e trasformato da edificio rurale quale era in passato ad attuale edificio residenziale dotato di ogni confort, in muratura a pietra a vista e intonaco, per mantenere viva la tradizione. Un viale privato  di ulivi e cipressi conduce alla casa contornato da muretti a secco in pietra locale, si ha la dimensione del Mezzogiorno d’Italia (siamo in prossimità della linea del  43° parallelo di Greenwich) e storicamente questa zona era abitata dall’antico popolo di Piceni.
La struttura della casa è rigorosamente antisismica e il recente terremoto non ha scalfito la sua struttura in nessun modo.

La casa è così suddivisa:
Piano terra: salone con caminetto, grande cucina abitabile, ampio ingresso, bagno e antibagno, tre portici che si aprono ad un terrace antistante il panorama marittimo.
Piano primo: cinque camere e tre bagni con doccia e vasca, due balconi panoramici.
Totale metratura della casa: 386 mq
Accessorio: mq 100

Terreno agricolo adibito principalmente ad oliveto che al momento produce e vende le famose olive ascolane, il tutto prospiciente il mare Adriatico, donando alla proprietà un’immagine di una poesia commovente.
Il terreno di quasi 6 ettari ( 57.105 mq) di cui mq 9660 nel vigente PRG comunale concede a questa parte di terreno di fruire di una destinazione urbanistica e precisamente come “zona residenziale turistica di espansione” in quanto ne riconosce la forte valenza turistica e paesaggistica su cui è possibile realizzare volumi pari a mc 2765 , frazionabili in più unità abitative indipendenti, ovvero quattro o cinque villette con diversi appartamenti.

Dove si trova : Campofilone è un paese di circa 2000 abitanti situato nella provincia di Fermo, con un bellissimo centro storico dove è consigliabile visitare l’abbazia di San Bartolomeo, il museo archeologico liturgico, la Chiesa di San Patrizio e la Chiesa di Santa Maria d’Intignano, quest’ultima appena fuori dal paese e circondata da un bellissimo bosco.

La spiaggia di Campofilone si trova tra la località Tre Camini e Porta Nina ed è prevalentemente spiaggia libera.
Campofilone è famosa per la produzione dei famosi maccheroncini, una sottilissima pasta all’uovo che nasce da una tradizione antichissima  il cui sapere di trasmette di madre in figlia.

Marche Country Homes

  • Office : 0731213145
  • Fax : 0731213145

Lorenza Cappanera: +39 335 5943536 Ciro Simonetti:      +39 327 9190468 Sergio Marinelli: +39 329 4608130

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