Casale Villa Spada

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Casale Villa Spada

(Ancona) - MarcheTrattative riservate
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L’antico casale Villa Spada, risalente all’Ottocento, si trova nelle vicinanze di Osimo e della Riviera del Conero. È sito su un poggetto dal quale è possibile godere della vista della suggestiva campagna circostante – tra la provincia di Ancona e quella di Macerata e tanto cara al Leopardi- e della torre campanaria di Osimo e il monte Conero (proprio sul mare).

Interamente da ristrutturare, la casa è un grande edificio storico, proprietà di una famiglia inserita nella nobilita locale e utilizzata in gestione tramite la formula della mezzadria. Il volume dell’edificio supera i 500 mq, nonostante durante i lavori sia possibile aumentare la volumetria a discrezione del cliente. La proprietà si presta infatti particolarmente bene alla suddivisione della metratura in appartamenti da affittare a turisti. La casa in sé è distribuita su più piani, molto bella e particolare, e offre bellissimi scorci sulla campagna circostante, dove si ammirano anche i boschi delle ville antiche dei nobili locali, fra le quali primeggia la bellissima Villa Centofinestre.

Per quanto riguarda il giardino invece la corte misura ben 6000 mq, ed è possibile installare una piscina, in modo da godere delle belle giornate estive in compagnia di famiglia e amici, usufruendo dello splendido panorama e del verde.

La zona, un’area collinare dolce, è contornata da querce e campi arati che d’estate si colorano di giallo arancio per via dei girasoli. La strada per raggiungere la proprietà è buona ed è ben collegata al comune di Filottrano, da cui dista nemmeno 3 km. La casa ha una strada privata, tra ulivi e querce secolari. Per quanto riguarda le distanze, la città di Osimo dista 7 km, così come il Monte Conero. Il mare poi, con le bellezze del mare Adriatico annesse, è ad appena 18 chilometri.

Va fatto presente inoltre che l’area fa parte del comprensorio storico tra Filottrano, Osimo, Loreto e Recanati, dove molti patrizi locali abitavano e gestivano le loro proprietà terriere particolarmente fertili con l’ausilio di fattori e mezzadri.

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