Casale Acquaparco Verdeazzurro

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Rif. 333

Casale Acquaparco Verdeazzurro

Cingoli (Macerata) - Marche€ 189,000
Anno: 1970
Area totale: 4000 mq
Area coperta: 460 mq
Camere: 4
Bagni: 1
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La proprietà: un grande edificio su tre piani, adattissimo per tramutarlo anche a B&B, circondato da un ampio e rigoglioso giardino in pianura tutto recintato e con magnifica vista sulla campagna circostante. Il luogo è di facile accesso, raggiungibile tramite comoda strada asfaltata.
Un piccolo oliveto, alberi ad alto fusto e un pozzo per innaffiare. Volendo si può adibire anche a piccolo camping. La corte è di mq 4000 e si può anche avere più terreno attorno.
Ci sono anche due accessori agricoli tramutabili in abitazione.

La casa: in ottime condizioni strutturali, in posizione est/sud/ovest, ha ambienti molto luminosi, ampi spazi e buoni pavimenti e bagno. Infissi in ottimo stato. L’impianto elettrico è a norma. Riscaldamento a GPL con regolare caldaia annualmente controllata munita di registrazione,  in ottimo stato. Acqua comunale allacciata.   La casa è abitabile sin da subito.
La superficie dell’edificio è di mq 350 sul totale ed è così distribuita:
– al piano terra c’è un garage ampio per due auto, un grande locale di mq 100, cantina.
–  al piano primo c’è un appartamento con 4 camere matrimoniali , 1 bagno, cucina abitabile, sala da pranzo e salotto
– al piano secondo locali abitabili lasciati al grezzo.
Gli accessori: sono strutturalmente buoni , uno di mq 70 e il secondo di mq 40, convertibili in abitazioni.

La zona: la campagna è quella tipica delle Marche, collinare e molto verde, non isolata ma sempre molto indipendente. Il paese dista pochi chilometri ed è dotato di tutto: farmacia, banca, ufficio postale, supermarket, ferramenta, pescheria, forno.
La distanza dal mare è di circa 30 km e si è subito diretti alla Riviera del Conero, un mare particolarmente bello e trasparente.
La distanza dall’aeroporto è di circa 25km. Jesi è a meno di 20 km, Cingoli a 7 km. Filottrano a 7 km, Macerata a 25 km

 

Perché acquistarla: se il prezzo fosse trattabile, la proprietà diventa altamente potenziale perché da queste parti il turismo ha un trend notevolmente in crescita, lo dicono tutte le statistiche e con tutto quello spazio si può trasformare in appartamenti.
Vicino alla proprietà c’è il famoso centro turistico dell’Acquaparco  “ Verde  Azzurro” con tante piscine e giochi d’acqua e in estate è sempre pieno, anche e soprattutto di turisti. Il parco Azzurro è una grande attrazione per chi vuole rimanere in campagna e non arrivare fino al mare, insomma una seconda attrattiva ad un paio di chilometri dalla casa rende la proprietà molto interessante.

Marche Country Homes

  • Office : 0731213145
  • Fax : 0731213145

Lorenza Cappanera: +39 335 5943536 Ciro Simonetti:      +39 327 9190468 Sergio Marinelli: +39 329 4608130

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